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罗斯娜:高价产业不易售出 霹中低价屋销量仍高

作者:罗铽怠    发布时间:2018-02-11 07:01:20    

罗斯娜强调,25万令吉或以下的可负担房屋销量比率仍高,只是高价产业不易售出。(档案照)

(怡保10日讯)霹州61%房地产滞销?霹州行政议员拿督罗斯娜强调,25万令吉或以下的可负担房屋销量比率仍高,只是高价产业不易售出。

她今日在霹州议会总结辩论环节表示,大马房地产商公会2016年报告显示,滞销房屋中仅3%为25万令吉或以下的房屋,而相关价位房屋贷款被拒者仅占6%。

可负担产业需求大

“97%滞销的房子、94%贷款被拒者为25万令吉以上产业,意味着低价、可负担产业的需求依然很大。”

霹雳方面,她引述房地产商公会霹雳分会消息称,孟加兰、美露及佳邦园价格介于25万令吉至50万令吉的有地房屋在今年初的销售业绩颇有起色,彰显霹州人民需要毗连式、半独立式或单层至3层的房屋。

关于门牌税课题,她说,怡保市政厅依然沿用1982年订下的估算方案,虽然税率为16.5%,但估价仍比现今租金要低,而吉隆坡市政厅税率为4%,但采用的是2014年的方案。

“以相同大小的怡保与吉隆坡房屋比较,怡保的月租估价为265令吉,吉隆坡已达1150令吉,但2单位的门牌税款差不多,市民不能只对比税率,也需参考年租价值。”

 

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