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未获准发展先登广告 陈国伟促查高楼计划

作者:熊薏扰    发布时间:2017-10-06 08:01:16    

美达花园居民响应签名运动,反对巨型发展计划在该地落实。

(吉隆坡8日讯)一波未平一波又起,民主动党蕉赖区国会议员陈国伟揭露,坐落在美达花园特易购购物中心毗邻地段的2栋50层商业大楼发展计划未落实之际,坊间竟已出现“销售短讯广告”!

更耐人寻味的是,相关短讯内容指这项在蕉赖地区预先推介的新计划,是介于450至550平方尺的3房单位,售价从35万令吉起跳。

违反房屋销售法

他说,原先知道相关地点落实的是办公楼计划,不明何以会变成3房住宅单位,或有办公楼计划将转换为位住家单位发展之嫌,此外有关短讯也已违反房屋销售相关法令,他促请房屋及地方政府部介入调查。

“发展商若未获发展准证,是不能展开登广告、做销售及定价之类的事,若高阁楼概念所言属实,那么有可能会比50层来得更高。”

陈国伟今早出席美达花园居民反对两座楼高50层的办公楼计划建议在当地落实,所展开的签名运动时这么披露。

据了解,有关手机短讯是数天前开始转发传开,不少居民也收到相关短讯。

短讯内容也列明相关计划的一些卖点,包括是高阁楼概念的设计、步行至捷运站仅5分钟、距离利双广场约500公尺、英国著名工程设计等等,且列出联络号码。 

另一方面,《南洋商报》记者拨通有关号码查询时,接电者表示相关计划是一项楼高30层的公寓发展计划,惟计划未获批准,目前是让有兴趣者预先登记。

对方表示,有关计划是于5月才推介,目前相关空地也未展开任何工程,并促记者若有兴趣可以通过手机群组留下联络电话,方便对方再联络。

陈国伟向居民汇报毗邻蕉赖交通圈旁的空地办公楼计划事宜。

建议收购地段改为休闲公园

陈国伟强调,蕉赖路一向塞车,即便捷运于7月后投入服务,是否真能纾缓塞车问题仍是未知数;加上美达花园有逾万居民,本来就是高密度地区,隆市政厅不能单单依图测就批准蕉赖交通圈旁仅2.47亩的地段,兴建两座楼高50层的办公楼计划。

“有关办公楼计划太过靠近交通圈,但却只有1个进出口,这已经违反每600个单位的发展计划,必须设1个出口及入口的交通指南。”

为此,他吁请隆市政厅维持该地段为空地,若地段已经出售,市政厅也需收购地段并改为休闲公园用途,增加进出口以缓和当地日趋恶化的交通阻塞问题。

较早时,陈国伟于本月5日召开记者会声称,美达花园特易购购物中心毗邻地段,即蕉赖交通圈旁一幅占地仅2.47亩的地段(Lot PT 7176),建议进行两座50层楼高的办公楼计划,两座办公楼共1319个商业单位,以及1375个泊车位。 

基于塞车是蕉赖区居民的梦魇,美达花园居民担心一旦计划落成会引发后患无穷的交通问题,于是陈国伟和居民展开签名运动,以收集后提呈给吉隆坡市政厅表达反对意愿。 

陈国伟也提出,根据计划,商业单位与车位提供数量几乎相近,但不可能每间办公室只一职员驾车。

“况且当地没有内路设施,车辆也难驶出大路,加上来自第二中环公路、凤凰广场及利双广场的车辆恐陷车龙,居民也担心美达花园会变成巨大的停车场。”

此外,他说,美达花园通向第二中环公路往市区的交通圈,平日车流量颇高,未来将形成更严重的交通瓶颈。

“尤其是美达2路及美达东路居民更担心住家无法停车,若民众为方便选择在路旁泊车,恐怕万顺花园与美华岭也会遭池鱼之殃。”

美达花园特易购购物中心毗邻地段建议兴建两座50层楼高办公楼。

3小时获400签名

美达花园居民踊跃出席签名运动,两三个小时内经收集约400个签名,居民受促把握时间积极签名反对。

今早的签名运动是从上午9时至中午12时在美达花园举行,并一直进行至本月18日,之后,陈国伟会把居民的签名提呈隆市政厅。

有意了解签名运动地点的民众,可以联络行动党蕉赖区服务中心03-9285 7532查询。

 

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